男方婚前付首付装修,是否可以让女方家买家具家电?
一、男方婚前付首付装修,是否可以让女方家买家具家电?
先说答案,你当然可以要求女方的父母去买家具家电,可以作为嫁妆。
不过基于男方利益保护的话,其实我感觉你内心可能并不是特别希望女方在婚后享有这个房子的一部分份额的。
在婚后要把他的名字在房产证上加上,也只不过是一个权宜之计,以避免女方以及女方父母心里不乐意。
但是就目前来说,你这个房子属于一种抵押财产,虽然目前的民法典已经把之前物权法抵押权不可转让的规则改变了,但是目前各地的不动产登记管理部门,并没有出台一个详细的规定,说对于像你这种婚前已付首付款的房子,婚后在未还清贷款的情况下加上女方的名儿能否可行。
因为法律规定是法律规定,它有一个原则性的条款,但是具体在各个部门实施的情况中,各地的行政机构是不一样的,会有自己的一些法规政策。所以我认为大概率你想要在婚后在没有环境贷款的情况之下把女方的名字加上,操作起来是比较难的。
你可以在做之前去打听一下不动产登记部门能不能给你加这个,你还要再看一下你跟银行签的贷款协议,银行是否同意抵押人拉进第3人,进行一个债务承担。
而且最重要的一点,我希望你能够清楚的是,在婚后你的工资所得,劳务收入,女方的工资所得,劳务报酬以及其他的一些财产,在没有约定的情况之下,原则上都是属于夫妻共同财产的,所以婚后如果你是用你的一些工资收入,包括女方也用他的一些工资收入去打到你这张个人的还贷卡上面,也是会认定为女方在婚后有一个共同还贷的行为。而这共同还贷的部分以及相应的房产增值部分,则会构成夫妻共同财产。
一旦多年以后,因为感情不和你们涉及离婚,这套房子女方是有权利分割走一点点的份额的不会太多,但是共同还贷的部分相对应的财产增值这一部分你是要对它进行一个补偿的。
所以对你来说,目前一个办法就是你们双方可以商量一下,写一个婚前财产协议,或者说夫妻财产协议,约定这套房屋属于男方个人财产,婚后男方用个人财产工资收入进行还贷的部分,与女方无关。
当然大概率女方心里肯定是不高兴不乐意,那男方这边就可以给些彩礼嘛,以彩礼作为一个让步嘛,毕竟彩礼跟房屋以及之后的增值比起来,还是房产的价值要更大一些。
二、男方付首付女方能要彩礼吗?
这个问题是需要看人了。现在很多年轻人找对象都需要男方有车有房有存款。这其实是也是需要看家庭条件,有的人家庭条件很好,结婚前都会买好车房。有的也需要自己奋斗。男方买完房子以后,结婚也是需要一大笔彩礼的。有的地方彩礼比较高。具体需要多少彩礼也是根据男方家庭经济条件来决定的。需要双方共同协商决定。只要两个人感情好,有上进心就行能要彩礼啊!
他婚前买房那是他的个人财产,他付首付买房子,这个房子和你没关系的,你当然可以主张自己的彩礼钱。
如果他家庭条件一般,付首付后经济并不宽裕了,你可以选择降低一下彩礼礼金,但是不能说不要就不要了。
这是应该给你的,也是你的生活保。
三、婚前男方付首付只写女方名字?
这房子是婚前购买,又是登记在女方一人名下,依照法律规定,这属于女方婚前购买个人财产,产权属于女方一人所有!和男方无关!现在离异,女方得到住房产权!需要支付给男方婚前首付款项(那个属于男方对女方债权)。需要支付给男方婚后(拿结婚证)还贷款数额的一半,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益的一半!
四、婚前男方付首付,写男方名字,男方负责装修家电,婚后让女方买车,女方暂住证办不下来只能写男方名字?
婚后买车,无论写谁的名字,都是一人一半。
这个男人很low,速度离婚。
五、男方付首付。房贷男方还。然后只写女方的名字?
建议分。
一、从房子出资分析假设首付三成,贷款七成。你们结婚后收入是共同财产(不论谁工资高,财产都算一人一半)。你没承担首付,但承担共同房贷,即实际出资35%。所以如果不写你名字,说明你白被坑35%房钱,你自己算算这是多少钱吧。“不要你还房贷”这句话有几成真假呢?如果是要你男友还,那你们结婚就相当于你还(共同财产啊,他的支出就是你的支出)。如果是男友父母还,男友一分钱不用出,那就真的没你的事了,无非是你寄住在男方父母家而已。若不离婚,一辈子寄人篱下,被男方鄙视。若离婚,你完全没房产权。如果你共同还贷,法律上你有取得补偿资金的权利,实际上能不能拿到就呵呵了。
二、从对方人品分析。男方家能直接说出“如果坚持写名字就分手”,说你“奔着钱去”。那说明他们根本看不起你。为什么印象对你这么差?7年了还不相信你的人品?真相就是你男友不够爱你啊。如果他真的很爱你,肯定会在家人面前说你好话的。估计他就是觉得你可有可无,有个人白给他还贷挺好的,没有了你,另找一个也无妨。三、该怎样做好好和男友谈谈,看看之前说的是吵架的气话还是真话。(我觉得多数是真话,但是也要确认一下,以免遗憾)真爱你的肯定会同意加名,至少也能同意按份额加名(比如题主一起还贷,占35%份额之类的,具体可视情况计算)。为了坑你的钱,占不了你便宜就说分手的,你也不必留恋了。你赚得比他多,何必留着这个抠门的男人折磨自己呢?真正有能力的男人会自己努力赚钱,不会在这些事上算计老婆。一辈子比七年长多了,你值得更好的。将来的伴侣也许会有其他缺点,但最重要的是他更爱你。
六、结婚后男方付首付买的房子归谁?
婚后男方家出首付买房,房产登记在夫妻二人名下,夫妻用共同财产偿还房贷的,则该房产是夫妻共同财产,先由双方离婚时通过协议的方式进行分割,协议不成的,由法院依法判决。
如果房产是男方父母付首付,房产登记在男方名下,男方用其个人财产对房贷进行偿还的,则房产属于男方的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归男方所有。
七、男方付首付,女方该出钱帮忙装修吗?
这个问题是看情况而论,第一是两方家长协商定论,第二是两个人怎么协商好,事情过后不能留遗憾。
八、购房合同 付首付
购房合同:保障您购房交易的法律文书
购房是一项重大的决策,也是一项重大的投资。在购买房产之前,签订购房合同是非常必要的。购房合同是一种法律文件,旨在保护买卖双方的权益,规范交易行为,并明确双方的权责。本文将详细介绍购房合同的重要性以及购房合同中付首付的注意事项。
购房合同的重要性
购房合同是买卖双方之间达成一致的法律协议,具有法律约束力。它明确了房屋的基本信息,包括房屋的地址、面积、结构等。同时,购房合同还规定了双方的权益和义务,明确了房屋的交付时间、价格、付款方式、违约责任等内容。
购房合同的签订对于买卖双方来说都有重要意义。对于买方来说,购房合同是保障自己权益的法律依据。它确保了买方购买的是合法合规的房产,并规范了交易流程。对于卖方来说,购房合同可以充分保护自己的权益,确保购房款项能够按时支付。
购房合同的签订过程需要双方进行充分的协商和沟通,并确保合同的内容清晰明确。双方应当特别注意合同中的条款和细则,避免因为合同中的模糊不清而引发纠纷。
付首付:关键的支付环节
购房合同中最重要的支付环节就是付首付。首付款是指购房者在购房过程中需要先行支付的款项,一般作为购房者购房的诚意金。
付首付时,购房者应当注意以下几个方面:
- 支付方式:首付款可以通过银行转账、支票或现金支付等方式进行。不同的支付方式对于购房者来说具有不同的风险和便利程度。购房者应当选择合适自己的支付方式,并注意保存相关支付凭证。
- 首付款比例:在购房合同中一般会规定首付款比例,即首付款占房屋总价的比例。购房者需要根据自己的经济状况和购房贷款情况合理确定首付款比例。
- 支付时间:购房合同中会明确首付款的支付时间。购房者应当按照合同约定的时间进行支付,避免因为延迟支付而导致合同无效或违约。
- 首付款的安全保障:购房者在支付首付款时应当注意保障自己的资金安全。可以选择将首付款存入指定的监管账户,或者通过第三方担保机构进行资金保障。
- 交付确认:购房者在付首付款后应当及时与卖方进行交付确认。可以要求卖方提供相关收据或验收单据,确保购房款项已经到达卖方手中。
购房合同的风险和注意事项
虽然购房合同是保障买卖双方权益的法律文书,但在签订合同之前,购房者仍然需要注意以下几个风险和注意事项:
- 合同条款:购房者应当仔细阅读购房合同的所有条款,并注意合同中的免责条款、违约责任等重要内容。
- 物权确认:购房者在签订购房合同时,应当确保房屋的产权清晰、合法。可以通过查阅相关产权证明文件等方式进行确认。
- 相关手续:购房者在购房之前应当了解相关的购房手续和程序,包括房屋使用权转移手续、贷款办理手续等。
- 违约责任:购房者在签订购房合同时,应当明确双方的违约责任和违约金等相关事项,并注意约定的违约条件。
- 咨询专业人士:购房者在签订购房合同之前,可以咨询专业的律师或房地产中介人员,了解合同的相关法律规定,并确保自己的权益得到充分保护。
购房合同是购房交易中的一项重要文件,其签订对于买卖双方来说都具有重大意义。购房者应当在签订购房合同之前充分了解其中的条款和细则,并注意支付首付款等关键环节的注意事项。只有通过合法合规的购房合同,才能够保障买卖双方的合法权益,并确保购房交易的顺利进行。
九、男方付首付婚后加女方名字有用吗?
一般来说,男方交首付婚后加女方名有用。
一方婚前付首付买房,婚后追加女方名字的属于夫妻共同财产。
如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。
有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割。
十、婚后男方付首付女方主贷写谁名字?
~婚后男方付首付,女方还贷,那么房产证上当然应该写上两个人的名字了。
如果还如果大家有协议的话,还可以根据付首付的比例和还贷的份额,在房产证上列名各自所占的份额。当然,婚后买的房子属于夫妻之间共同的房产,无论写谁的名字,夫妻双方都是有份的。