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汽车检测站用地性质要求：
商业用地。
机动车安全技术检验实行社会化。机动车安全技术检验社会化，是指任何单位和个人都可以申办机动车安全技术检测机构，具备条件并依法成立的检测机构均可对机动车进行安全技术检测。
所以机动车检测站根据其经营管理的特性（收费、社会化管理）应属于商业，故其用地性质应属于商业用地。
土地性质符合工业用地和商业用地性质。
1.机动车汽车检测机构应有固定的工作场地，场地可土地租赁和购买（房屋租赁合同、出租人房屋产权证等）。
2.场地内基建建设应通过当地规划许可要求。
3.场地条件满足机动车检测需求，检测机构应依据所检车型和检测类别配置相应的检测设备。
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